据闽侯县政府官网消息，闽侯县将对青口汽车城科创研发中心片区进行土地征收成片开发。用地位置区涉及青口镇的村里村、沪屿村，共1个镇2个村，范围面积9.8263公顷。片区东至村里路、西至奔驰大道、南至新城西路、北至沪屿西路。
其中村里村集体土地面积3.7153公顷，沪屿村集体土地面积1.9617公顷，使用国有土地面积4.1493公顷。农用地面积为8.2897公顷（其中耕地面积4.1191公顷），建设用地面积为1.0778公顷，未利用地面积为0.4588公顷。
规划商服、交通、绿地等用途
据悉，本次土地征收成片方案对规划土地的用途包括商业服务业用地面积4.0946公顷，陆地水域面积0.2969公顷，交通运输用地面积4.3405公顷，绿地与开敞空间用地面积1.0943公顷。
另外，在公益性用地方面，本方案包含交通运输用地、绿地开敞空间用地和陆地水域面积，合计5.7317公顷，公益性比例58.33%，符合自然资规﹝2020﹞5号文规定。
推进东南汽车城“祥青尚”发展区建设
据公告内容显示，本片区的成片开发是推进东南汽车城“祥青尚”发展区建设的需要；是加快产业转型升级、保障重大项目落地的需要；保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。本方案计划实施周期为2021-2023年，2023年内实施完毕。
青口规划“一心、三廊道、四组团”！
根据今年6月闽侯县政府发布的关于青口汽车城控规公示稿显示，青口汽车城地处福州市东南部、闽侯县东南部，位于闽江下游、乌龙江南岸的峡南片区，东邻长乐，南接福清，西部为五虎山脉，隔山与南通相接。青口汽车城交通便捷，距离福州市中心城区20.7公里、闽侯县城47公里、长乐区16.9公里、滨海新城21公里。本次规划范围北至乌龙江南岸，东至福厦客专场站，西至福州南连接线，南至大义村。规划面积28.13平方公里。
发展定位确定为中国东南部，以汽车产业为主导的现代化、综合性汽车新城。规划总用地面积2812.9公顷，城市建设用地面积约2402.81公顷。规划居住人口规模约21.8万人。
按照文件，青口汽车城规划形成“一心、三廊道、四组团”的规划结构，“一心”即青口汽车城服务配套核心；“三廊”即324国道发展廊、S203-奔驰大道发展廊、林森大道发展廊；“四组团”即临江生态居住组团、青口生活组团、汽车核心产业组团、兰圃配套产业组团。
规划空间景观结构为一心一屏，两区两带。“一心”即以汽车产业相关配套为主的现代化城市景观核心；“一屏”即环绕汽车城的区域生态屏障；“两区”即汽车城不同景观风貌的生活区与产业区；“两带”即闽江、淘江滨水景观带。