你好，我是原阳阿壮，一个土生土长的农村人，见证了农村的跨越发展，今天来和大家谈谈农村现在的条件怎么样。
农村的住房条件好很多
农村也是近10年的时间，住房条件才好起来。记得我还上初一的时候，村里陆续开始有盖两层楼的，我家还是三间瓦房，那个时候我从来没想过我家什么时候能盖个楼房。到现在村里边楼房已达到90%以上，国家还有旧房改造项目，村里边不允许有三级危房。这一点，农村真是大变样啊。
农村的生活水平提高不少
记得小时候，特别盼望过年，因为过年才有肉吃，特别是鱼肉。随着最近几年农村的快速发展，收入也提高了，每天都能吃到大鱼大肉，慢慢地年味也就越来越淡。而且现在餐馆也越来越多，进城也方便，时不时还可以进城吃个自助，享受城市的繁华烟火。
农村的穿衣打扮改变不少
农村出行也越来越方便
记得特别清楚，小时候坐着大梁自行车骑着去县城，老妈还一直提醒坐车可别睡哦，一睡就把脚搅轮胎里边啦……
现在家家户户电车好几辆，还有一辆小轿车，出行任你选，真是太方便了，社会的进步，你不服是真不中啊
农村的科技也越来越先进，粮食产量也是越来越高
说起农村科技的改革，我也是深有体会啊，虽然我是一个90后，但是我经历的还真不少。因为小时候家里养牛，要给牛备草，所以人家用大型收割机割麦，我家还在撵场。总是村里最后一家结束农忙，说起这个，我还怪自豪勒。
看看现在的农忙，大型收割机越来越多，麦秸秆被粉碎机粉碎的满天飞，再不用为麦秸秆发愁。玉米机器播种一天都能种完，浇地也再不用自己下管子，那些场景都变成了童年的回忆……
农村真的好了吗？也许是真的好了？每个人的想法不一样，种地是轻松了，生活是提高了，但是一年下来辛辛苦苦种的地有可能还顾不住本钱，自己的生活自己做主，什么是好，什么是不好，这个问题没有固定的答案，阿壮只有一个想法，希望农民种地越来越轻松，产量越来越高，粮食收购价越来越高，农民太不容易啦！
要想不后悔的顺利完成装修，这套超详细的装修全流程秘籍一定要好好收藏起来！
住范儿自摄
1、准备工作
在开始紧锣密鼓的拆除、新建等施工流程之前，还有这几项准备工作得提前规划好，才能让后续工作更加清晰和有效率的进行，将误差控制到最小。
1.确认你的装修预算
怎样让你有限的资金装出性价比最高的家，装修前的预算确认是一定要放在首位的。
1.预算做两次，自己在拿房后做一次，叫初步预算；而设计师或装修公司给的叫详细预算。
初步预算的作用是：提醒自己，到底能有多少钱花，可别到最后超支了。
详细预算的作用是：装修前详细报价，钱花在了哪，怎么花的，防止被坑。
2.可以通过两个方式了解当地装修的普遍装修价格：
●通过网上的装修价格计算器
●询问最近一两年内装修过的朋友和邻居
一定是近期，超过三年的话，价格就没有参考性了。
也不是简单的询问，最好实地去参观，了解都用了什么价位的材料，有没有做特殊的造型和装饰，有没有大量的定制家具。
3.以套内面积计算，每平米1000~1500的装修费用（硬装，不包括家具和电器）是中等预算，能做到中端的效果了。
4.在自己的预算上需要再留出20%以作备用。
5.确认要不要请设计师。设计师一般都是按平米赚设计费的，以100元/㎡收费的设计师为例，100㎡左右可能会收取1万元的设计费。
设计师可以帮做出完整包含装修、家具的预算，电器上也会给出建议（具体参考不同设计师的服务范围）。
6.装修公司大多不负责家具和电器，所以还要预留出买家具和电器的钱。
不请设计师直接找装修公司的话，装修、家具、电器的花费比例是2:2:1。
以25万举例，那么就是装修10万、家具10万、电器5万。那么届时报给装修公司的装修预算就是10万元。
7.二手房需要加上相应的拆除费用，但是有的区域不需要拆除，都可以适当地调整装修预算的。
8.只做半包（只有人工+辅料），自己购买主材的话，可以先到装修公司询价。
一般家庭装修的主材是指墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。
把施工费用从装修费用里扣掉，剩下的就是留给主材购买的价格。
9.有些定制产品，像是窗户、定制柜需要根据情况报价，那么就先留空。下来，装修预算就是需要一个先整体后局部的思路。
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2.装修前看好家具和电器
1.装修前提前定下大件家具电器，就能确定家具和电器部分的预算是否充足。
还能尽早确认家具的尺寸和样式，方便挑选建材、确定插座开关和灯的位置。
2.几乎所有的家具店和电器商店都支持先订货、后送货的方式，购买或交定金后暂时不提货，在合适的时候再要求店家送货上门。
3.如果对方不支持这个方式或是网购，也可以先挑好记下货号和尺寸，不过在提货前两三周，得提前向店家确认是否还有货。
3.确认装修公司能/不能做什么
1.装修有清包、半包、全包三种装修模式。
半包由施工方来负责施工和辅料的采购，主材还是由自己负责，可以找装修公司或者直接找工长/施工队都可以。但是需要你有一定的装修知识，能独立选购和鉴别装修材料。
全包就是包工包料，从设计、选购到施工由装修公司全部负责，也比较省时、省力、省心。选择靠谱的装修公司尤其重要。
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2.新风、地暖、中央空调、净水、暖气、燃气等专业设备，有代理商负责销售和安装，需要你自行联系。
3.门窗一般不在装修公司套餐内，需自行联系。全屋定制更是有很多知名品牌，同样需要你自行联系。
4.橱柜、烟机灶具、马桶花洒等都包含在了装修公司的业务范围内。
刚装修完的厨房
5.大部分的装修公司都会展示出油漆、木地板、洁具等材料，这些主材是可以供屋主挑选的。
4.一切问题联系物业
2.在诸如拆改墙体、开门洞、改飘窗、影响大楼外观的改动时，无论装修公司怎么说，一切以物业公司的要求为主。
3.如果是老旧小区没物业的话，可以找房管局，装修前（按规定）也需要先报备房管局的。
4.凡是需要和物业或邻居打交道的事情，一般都需要自己出面，如申请装修许可证、扔建筑垃圾、卫生间防水试验等等。
5.装修钻洞开槽声音都非常恼人，整栋楼的邻居都会听见。装修之前和邻居打声招呼，装修过程会顺利很多，你也不想还没住进去，就制造邻里矛盾吧？
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5.设计方案
1.量房，确定设计图纸、设计方案和施工报价。
确定是否需要安装地暖、新风、中央空调、净水设备、新建空间（衣帽间、储物间等）。
跟设计师沟通方案，提出自己的明确需求，比如风格、空间设计（拆墙砌墙等）、平面布局（家具摆放等）、水电点位、照明布置、定制家具设计和软装设计，最后出效果图和施工图纸。
2.想装的电器、想买的家具，最好在画图之前就把尺寸告诉设计师，不然等到电器安装时就晚了。
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6.看报价
1.有的装修公司一开始没报水电，拆到毛坯了让你额外出钱；还有装修公司以很低的价格报了水电改造，中途又告诉你资金不够要加钱。
最好的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造，需要的话，价钱固定透明，不允许增项！
2.有些报价里面不问新旧，只给你一个墙面处理的钱，你的墙面情况和报价没有一个明确的划分，常常多出了冤枉钱。
这是住范儿装修界面，给出的墙面翻新不同情况的处理方法。局部修补刷新是指墙面基础情况完好，只是有些年头有些旧，打磨之后就能直接刷漆。
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满刮腻子再刷漆，是指墙面有轻微细小的裂缝或磕碰，但是损坏不在基底层，就先用腻子补再进行刷漆。
像墙面脱落的，就需要把表面铲至石膏层。
再严重的比如发霉，或者松动脱落到看到墙体内部，那就需要统统都扒掉，重新挂网做石膏刮腻子，最后再刷漆！
3.标准的卫生间防水，要求涂料十字涂抹，高度在1.5米~1.8米，住范儿墙面统一涂刷至1.8米。
卫生间防水报价容易出现的问题，一是只做了地面防水，到墙面了就要加钱；二是报了防水但是高度做不到位。
所以卫生间防水必须做，而且施工标准必须明确。
4.小心报价一拆多。
拿卫生间贴砖举例，一般报价是XX元/m²，但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项。
看似便宜，但是整体加起来，远超过按平米报价的价格。
5.吊顶、背景墙、榻榻米这些涉及到个性化的木工造型，行业里没办法统一标准，所以一些公司趁机加价，用的多是材料、设计等借口。
这时一定要明确自身要求，进行多方比价。
6.很多装修公司在报价的时候都爱备注“多退少补”，退是不可能了，补的话就是报价里所谓的增项，分主动增项和恶意增项。
主动增项是指你主动要求的，比如发现照明不够，要求加一个灯口，属于正常情况。
恶意增项就像有些装修公司为了签单，十项只报七项，价钱自然就低，到了实际装修过程，水电墙面防水等等问题都要加钱。
签协议之前了解所有可能出现增项的情况，明确主动增项和恶意增项。
2拆除
拆除通常有两条路：全拆全改和部分拆改。有保留的拆属于部分拆改，拆除前要对保留部分做保护；无保留全拆掉就是全拆全改。
拆除之后会涉及到垃圾清运，也是一个比较会花钱的事情。
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7.开工交底
1.拆改之前需要进行开工交底。业主、设计师和工长一同到施工现场，检查原始房屋结构和状况，提出整改意见。
明确需要保留的设施，以及拆改工程，哪些墙要拆，哪些地方要新建墙体，开工交底时标记出来。
2.确认瓷砖铺贴的位置、刷漆位置、核对报价单及施工进度表。
3.开工交底最重要的是确定水电和家具的位置，关系到之后电器、插座的使用和家具安装。
8.保护
1.保护是拆除过程中和完成后做的，对不需要拆除的部位做保护，防止在拆除时遭到破坏，尤其针对二手房翻新改造更是如此。
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2.不管是全拆全改，还是部分拆除，这几样东西是要保护的，不能随便动：
排污口（防止让建筑垃圾掉进去堵塞管道）
排污管（公共管道，不能私自拆除和移动）
燃气管（装修公司无改动资质，不能动）
水表（产权属于自来水公司，不能私自移动）
公共走廊和电梯间（避免材料搬运时弄脏公共空间）
旧暖气片和暖气管道（不能自己拆，需要由暖气公司派专业人员进行拆除）
要是水泥、钉子掉到排污口里，捡出来可是很麻烦的
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9.拆除
2.以旧房翻新的全装为例，旧房装新之前都会拆除这些：
卫生间：马桶、洁具、花洒、门、铝扣板吊顶、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
厨房：橱柜（破坏性拆除装袋）、吊顶、门、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
客厅、卧室、阳台：地砖（木地板）、墙砖、贴砖层、吊顶、废旧水电管、暖气等。
以上仅包含最基本装修材料，不考虑拆除龙骨、拆除非承重墙、拆除地柜、吊柜等多种复杂情况。
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3.拆除时有可能会发现一些图纸上没有表示出来的问题，比如隐藏的梁或承重墙、上次施工时的不规范操作，这些都会影响施工的进度。
4.承重墙和剪力墙不能拆，简单来说就是图纸上标黑的地方，拿不准的以物业的说法为准。
10.垃圾清运
1.估算自己家的垃圾数量，可以参照以下数值：家里铺瓷砖或地板有龙骨的，一居室250袋左右，两居室350袋左右，三居室450袋左右。
2.地板没有龙骨的话，产生的垃圾能比瓷砖和木地板少90袋左右。
3.不同旧房的复杂程度不同，如遇上龙骨、非承重墙、定制柜、吊顶和大型设备等特殊情况，垃圾数量很有可能翻番。
垃圾袋多为75×110、80×130等规格，差别不大
4.垃圾清运分两段：
第一段是工人把垃圾运到小区内指定地点。
第二段是从指定地点运到特别远的建筑垃圾回收处，按车收费，谁运给谁钱，可能是装修公司、物业或者业主自己联系的车运。
杭州某小区的指定建筑垃圾堆放点
5.垃圾外运费用计算公式为：
总袋数÷40（一辆金杯车最低承载袋数）×400元
总袋数÷100（一辆130车最低承载袋数）×600元
北京外运车常用金杯和130货车，且二环以内只能选用金杯车。金杯车一车能装40-50袋垃圾，400元左右/车。
130货车一车能装100-120袋，600元左右/车。
实际结果根据自家实际产生的垃圾数量和所在地不同车型、单次运输费用的不同再自行计算。
11.门洞约尺、橱柜约尺
厂家上门进行尺寸测量，俗称尺寸约尺。
1.因为门和橱柜的生产需要定制，为了不耽误工期，尺寸需要尽早确定下来。
2.厨房里会根据橱柜的初步设计给出相匹配的水电位设计，确保水电的位置与橱柜达到最契合的状态。
3水电
水电工程，就是在墙上地上开槽然后埋水管和电线管，布置插座和水龙头还有下水管道的位置。
12.水电交底
1.在水电交底之前，算好常用小电器数量，预留足够插座。
2.水电交底主要交代四件事：点位、灯位、开关和水路，统称“旧四件”。新风、中央空调、全屋净水和地暖，统称“新四件”。
3.看点位，就是检查电器和对应的插座的数量、位置和高度是否合适，这个任务需要你、设计师和工长共同完成。
你列所有的家电清单；设计师设计每个家电对应插座的位置和高度；工长在工地墙上画插座的位置和高度。
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4.确定灯位和开关，和定点位很类似。
你提照明需求；设计师设计灯位（仅限有开关面板的灯）；工长现场画开关面板的位置。
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5.水路的规划比较简单，一般只涉及厨卫。画好全屋水路图，才不会在需要用水的地方（例如阳台水龙头）忘记装热水。
▲蓝是冷水，橘红是热水住范儿自制
⑥最终确定插座、水龙头、淋浴、马桶、地漏的位置，测量马桶坑距，以便下单订货。
马桶坑距是指马桶的下水管中心距墙的距离，一般有300mm、350mm、400mm、450mm、500mm等尺寸。
⑦空调、浴霸、洗衣机的位置也需要确定，以便规划出所有上下水和电路的位置，并由屋主全部确认完毕，确保一次到位，不必返工。
水电一但开始施工，修改就会非常麻烦。
13.水电改造
1.水电改造准确设计方案的完成，是水电改造前必备的基本条件之一。
一般这一步会由设计师或者是专业的水电师傅来完成。
2.水电安装分为走天花板和走地面。
厨卫的水电需要走天花板，这样漏水能及时发现，检修也容易。而其他区域则建议走地，布线方便。
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3.走线要横平竖直，走最短的路线，这也是为了后期安装时避免凿孔打中水电，给用户带来不必要的麻烦。
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4.水路改造注意事项：
冷热水管不混用，一般水管铺设时，左热右冷，间距是15CM。
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卫生间铺设水管时，首先要确保两个出水口在同一水平线上，并且在同一水平面上。
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管外径20mm以上的水管安装时，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡。
一般水管可以用PVC管卡和水泥固定，电路则需要金属管卡固定，而接线盒需要水泥来固定。
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5.电路改造注意事项：
如果开发商提供的强电电管是PVC管，那么水电改造时也应该采用PVC管；如果开发商提供的强电电管是镀锌钢导管，那么两种管材都可使用。
零线一般为蓝，火线（相线）黄、红、绿三都可以用，一般会使用红。接地线为黄绿双线，地线是必须要接的，可以防触电。
电路的布管原则是强电（供插座与电器使用的强电箱又叫电源线管）在上，弱电（供电视、网路的弱电箱又叫通讯线管）在下。
强弱电分管穿线，保持间距50mm以上。
按规定来说，一根线管里面穿的线所占的线管的空间不得超过40%，多了管温会升高，不利于散热。
不过布线时总有遇到强弱电线管绕不开，不得不交叉的情形。为了避免强电对弱电的干扰，需要在交叉处包上锡箔纸。
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6.水电施工前，安装中央空调；水电施工后，安装地暖，然后整体回填。
7.地暖的铺设一般是先水泥找平，再保温层，再加上一层地暖层，最后是地砖或者木地板。
地暖和水电哪个在上的情况都有，地暖在上，地暖不会烤着电线；电线在上，修起来好修。
14.水电验收
1.水管安装完成，就能开始进行打压试验。
把冷热水管用软管连接在一起，形成一个圈，试压器接在任何一个出水口，测试稳定压力值。
屋主最好在现场，因为不仅可以观测到水压，也能检测出哪里有漏水情况，及时修改。
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2.检查水电改造是否符合工艺要求和设计，确保没有问题后，才会填平修补墙地面，把管线彻底隐蔽起来。
15.“新四件”安装
1.“新四件（新风、中央空调、全屋净水和地暖）”这四种设备都需要专业的安装服务，可以一件一件买，也可以在一家代理商搞定，后者能减少装修中的沟通成本。
2.“新四件”和水电是同时进场的，尤其是新风、中央空调和电地暖，这些都要现场和师傅协调怎么走线，具体步骤以新风、中央空调和地暖的服务商说法为准。
中央空调+轻钢龙骨石膏板吊顶
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4瓦工
16.砌墙
1.砌墙可以在水电改造时同步进行，墙体上提前预留出水电的位置即可。
如果砌的是轻钢龙骨墙，是木工负责；轻体砖墙是由瓦工负责。
2.如果是二手房要开新门洞和砌轻体砖隔断，最好能从原先的屋主那里拿到水电改造图，拆改时注意断电断水，避免发生不必要的危险。
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3.如果要装壁挂马桶，在做防水之前就要先把马桶的支架装了，然后砌好墙。
17.包管
1.铺砖之前，厨卫管道大多都要包起来，留个检修口就行，没必要全露着，不然不光难看，瓦工贴砖也麻烦。一般包管道用的是轻体砖。
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2.带阀门的天然气管道，千万不能包起来。如果楼上或楼下起火，必须马上把这个阀门关上。
可以通过刷漆让它变得好看些
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18.窗户换新
1.
窗户换新不影响其它工序的进行，水电施工时窗户就能同期安装。
2.
窗户最晚要在厨卫贴砖前装上，不然砖就没法贴。
断桥铝窗户安装
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3.
窗户的工期在1-2两周左右，安装时把玻璃弄碎的情况并不少见，重新做玻璃，又要耽搁好几天甚至好几周的工期。
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4.
考虑到安装失误的可能性，我们可以把窗户工期算成3-4周，一般拆除1周、水电改造1周，那么窗户最好在开工前1-2周就测量。
19.墙地面修补找平
1.
开槽的墙面需要填平，旧瓷砖墙面拆除后，墙面也需要修补。
修补完成之后，才能进行之后的工序。
2.
墙砖铺贴之前，要先用水泥砂浆进行墙面找平，简称抹灰。
在这之前，水管已经被轻体砖包起来了。
住范儿自摄
3.
地面如果走了水电管，此时就要用水泥回填平地面。
要是地面凹凸不平，也需要用水泥找平。
20.防水和闭水实验
1.
墙面找平后，就能刷防水涂料了。多刷几平防水涂料对成本影响不大，干湿区防水高度不一致的话，非常容易让水漏到楼下。
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2.
按照国家规定，淋浴区的防水需要做到地面上1米8的高度，其它区域做到10厘米高。
3.
防水层完成后，必须封闭住下水管道并往卫生间放水，48小时的闭水实验里不能出现漏水情况。
除了亲自在场检查，还需要请物业通知楼下住户协助查看。
不规范施工就会漏水
21.瓷砖铺贴
1.
闭水实验完成后，就能贴瓷砖了。
贴砖时，需要留出厨房烟道口、卫生间通风管道口，并安装与抽油烟机、排风扇相符的止逆阀。
2.
预防墙砖空鼓，在铺砖之前有3项准备工作：
一是墙面拉毛处理，能够增加墙面粗糙度，更好的挂住墙砖。
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二是要控制水泥砂浆的比例，用于墙面找平的拉毛的水泥砂袋比例为1:12，用于贴砖的袋比例为1:10。
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三是砂子一定要过筛。如果不把杂质筛掉，水泥砂浆的粘性就会降低，瓷砖就容易松动甚至掉落。
3.
铺砖之前，墙砖要先泡水24小时以上，提高含水率，能粘得更牢。
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4.
铺砖是从下往上铺，先用用定位仪标好第一排砖的高度。十字卡可以控制砖缝的误差，确保每条砖缝都是均匀的。
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5.
铺地板之前，地面先找平。
一种方法是比较原始的水泥砂浆地面找平，由瓦工师傅的工艺技术来决定平整度是否精确。
还有一种就是现在比较广泛使用的自流平水泥找平，可以将地面最薄找平在3毫米，平整度也高于水泥砂浆找平。
6.
瓷砖铺贴用墙压地，先铺墙砖，留出最下面一行不铺，然后铺地砖，最后补完墙砖，墙面可以用瓷砖胶薄贴。
厨卫墙面地砖上墙，只能用瓷砖胶，比墙砖用的水泥砂浆贵。
22.瓦工验收
1.
要是瓷砖已经贴好了，可以直接摸4块瓷砖交界的那一个角，来看贴砖的水平。
这个角的4片瓷砖应该都是平整的，没有哪一块是凸出来的；4条砖缝的粗细宽度也应该是一致的。
2.
除非房间本身就不是正方形，否则墙角一定得是90°。如果墙本身有些歪斜，那也能用水泥修正。
拿书角或者瓷砖角往墙角一对，你就能看出来墙角是不是90°了。
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3.
改管道的地方在水泥封上之前，得刷一层防水涂料。
改变地漏位置的移位管，周围也要涂防水
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4.
地漏要装在卫生间地势最低的地方，瓷砖要整砖开八字，排水才通畅。
验收的时候放水试试排水速度，不管从卫生间的哪一个地方倒水，水都能顺利地流下地漏，不会积水。
23.勾缝
1.
勾缝剂的施工一般瓦工会包，市场价贴砖加勾缝大约为55元/平方；单独做勾缝的话，窄边大于150mm的5元/平方。
2.
勾缝施工比较快，厨卫勾缝半天就能结束，一两天能干透，但如果砖比较小，每平方米的缝比较多，速度就会慢一些。
3.
一是墙面不容易返潮，以免造成勾缝剂发黄。
二是勾缝太早，工地灰尘多，容易变脏。
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4.
勾缝剂的价格和人工费都很便宜，比较适合家中大部分区域使用。
而像厨房、卫生间这类对防水防霉要求比较高的空间，可以选择深的勾缝剂，或者部分区域用玻璃胶和环氧彩砂。
5.
勾缝完成之后，最好保留一些勾缝剂进行后期的维护修补。
勾缝剂的施工比较简单，注意把缝填实，不然干了以后会出现空缝。
24.贴砖之后
1.
改动燃气管道的需要提前向燃气公司预约，在厨房瓷砖贴完后，燃气工人就能上门进行改造了。
2.
橱柜复尺，橱柜厂商在贴砖后，会再次确认橱柜尺寸，确保尺寸无误。
3.
瓦工施工完成后，要留意水电管道的位置。后期安装橱柜和热水器之类的设备，避免因施工导致水电管道破裂的意外。
可以在墙面上用胶带标好水电管道的位置。
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木工
原来家里柜子什么都是木工现场打，对于年轻人而言，家里不做复杂的背景墙，现在都有定制了，定制家具由厂家完成，木工需要做的就是弄弄吊顶了。
不同区域的瓦工和木工可以同时做，现在一般厨房在铺砖，客厅卧室已经可以吊顶了。
定制家具的第一次量尺，可以跟硬装开始前的量房同步进行，复尺是瓦工找完地平，油工刮完腻子以后就能了。
不需要等到铺完地板，地板厚度有了就行。
安装了新风、中央空调和风管机的家庭，大部分会选择使用吊顶把主机、管道和出风口全部都包裹起来。
25.石膏板吊顶
1.
一般石膏板吊顶没有复杂造型，用轻钢做龙骨；如果有圆形、椭圆形、波浪形等各种吊顶，那就要用到木龙骨。
2.
轻钢龙骨吊顶有三根“骨头”，主、副龙骨承重，边龙骨固定，缺一不可；
天花板吊顶的木龙骨，松木龙骨较多，可以做造型，但受潮容易变形，防火性能也较差。
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3.
装石膏板吊顶时，用自攻螺丝把石膏板钉在龙骨上。
石膏板之间的缝隙，用嵌缝石膏填满，这样刷漆时就能得到平整的顶面。
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26.木工验收
1.
吊顶验收时，看看层高是否合适，仔细检查龙骨、吊杆等材料，连接位置是否牢固。
2.
背景墙或者橱柜、柜子等木工验收，看看是否存在破损，合页使用是否顺利，再就是看看边缘和表面处理的细节了。
油工
涂刷油漆的工人叫油工。
木工活减少后，油工的工作更多是刮腻子和刷墙漆。
27.墙面基层处理
1.
国内的砖墙，是在砌墙后抹一层水泥。水泥层非常粗糙，需要用腻子粉精找平并打磨，在腻子层之上再涂刷墙面底漆和墙面面漆。
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2.
室内墙面修补完成后，根据墙面基层的情况进行处理。
3.
腻子刮完后，就能开始涂乳胶漆（一遍底漆，两遍面漆）或者贴壁纸（先刷基膜，再贴壁纸）了。
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28.墙漆/壁纸
1.
最晚在刮腻子前买好乳胶漆，购买乳胶漆时注意环保标准。
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2.
贴壁纸需要一定要等到腻子都干透了，再往上刷一层基膜。
这层基膜可以起到一定阻隔墙面内部水汽的作用，也能让壁纸贴得更牢。
3.
除了粘贴壁纸时需要平整，拼缝对齐，还得用刮板把气泡都刮出来，胶没刷够的地方用注射器局部补胶，再用压轮把壁纸边缘再压实一遍。
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4.
厨卫的防水一定要做好，要不无论是贴壁纸或刷墙漆，厨卫附近的墙面都会出现墙面返潮、发霉、脱落的问题。
29.油工验收
1.
和贴砖不一样，贴砖会用到水泥，能够把墙面修到90°垂直。
刷漆前只能用石膏和腻子找平，修正的厚度有限，所以不用再拿直角往墙上怼，直接用肉眼看看墙角是不是有明显的歪扭就行。
2.
天花板和墙之间形成的角度就跟看墙角是一样的，也是看它有没有刮平、拉直。
很多人家里用的是彩墙，但天花板是白的，颜的不同更加能凸显出做工的好坏。
3.
验收大白墙，应该站在离墙150cm的地方观察：有没有水滴一样的漆痕（流坠）、小疙瘩、砂眼（头发丝那么大的洞）、刷痕等小纰漏。
4.
验收双墙（包括墙、顶不同的情况）时，要注意看两种颜交界处：分界线直不直、颜有没有相互渗透（咬）等。
住范儿自摄
安装
因为现在装修分工越来越清楚，也越来越专业，很多商家厂家都提供更专业的安装服务，所以这个阶段就由各个厂家商家的工人进行安装。
同样在各个步骤穿插进行，客厅卧室在做油工的时候，厨卫就已经可以开始做安装了。
30.厨卫吊顶和主材安装
1.
厨卫吊顶是为了隐藏各种水电路、油烟、燃气、下水管道。
为了方便管道的检修，大部分厨卫空间都选择了便于拆卸的吊顶模块。
2.
目前的主流是铝扣板吊顶，包括所谓“集成吊顶系统”也是以铝扣板为主体。
铝扣板最大的优点是在于容易清洁、容易拆卸，使用寿命也比PVC扣板要长。
3.
卫生间的吊顶为了美观通常会使用防水石膏板，能够抵御湿度较高的湿气。
但是，防水石膏板为了确保足够的使用寿命，工艺上的安装处理会比铝扣板复杂。
4.
厨卫不做吊顶也需要满足以下前提：
●不介意墙面顶部的管道外露（目前的上下水管都是塑料材质，很不好上）
●电线管完全暗埋在墙体里。
●管道不走地面，走墙面时不能在墙上开横槽，只能开竖向的槽，或明装横向的管道在瓷砖外面。
●电线管外露时要保证彻底干湿分离，杜绝水汽对电线的侵扰。
●顶面使用防水涂料。
5.
厨卫的吊顶安装完成，随后是卫生间的马桶、地漏、八字阀、花洒、浴室柜、镜柜、五金件安装，厨房的橱柜、抽油烟机、灶台、水龙头、水槽安装。
6.
安装完毕后，厨卫就能使用了。
31.地板、门和窗台石
1.
如果家里铺地板，应该先刷墙再铺地板。
如果先铺地板，墙漆掉到木地板上面很难清除，而且清洁时还可能在地板上面留下痕迹。
2.
地板和门的安装顺序无论先后都没有问题。
门一般是在油漆结束后安装，这样能够避免门被其他家具进场和油漆粉刷弄的磕伤碰脏。
做门的厂家同时负责包垭口和护墙，门的定做周期在40-60天左右。
地板提前10天约商家检测和验收地面，看看铺装条件是否具备。
3.
踢脚线由地板厂商或门厂商提供都行，先后顺序和操作步骤跟随提供的厂商不同也会有所变化。
4.
需要安装窗套时，得先安装窗台石，因为窗套需要紧紧抵住窗台石。
32.定制木作
地板安装完成后，就能安装定制衣柜、榻榻米等定制木作了。
33.暖气片安装
墙面刷漆完成后，就能通知暖气厂商前来安装暖气片了。
住范儿自摄
34.开关插座及照明
电工会重新上门安装上开关插座，自购的灯具也需要及时购买并送货上门，能在安装开关插座时一同安装。
35.主材验收
1.
如果你选择的是全包式的装修，或者像住范儿这样全屋整装式的装修，那么主材的验收也会包含在内。
包括卫浴验收、地板验收和橱柜安装验收。
住范儿自摄
2.
最后验收的时候，需要业主、设计师、工程监理和施工负责人同时在场，对工程使用的材料、整体设计和工艺质量进行验收，确认无误后，才能签字确认。
36.修补和整理余料
墙面和木门等主材进行修补，退掉多余的瓷砖辅材，准备开荒保洁大扫除。装修基本就算大功告成啦！
对啦，北方的乳胶漆墙面在第一个供暖季都会多少有点开裂，所以停暖后要修补一次。
以上就是装修超级详细的全流程啦，如果觉得对你有帮助，给个赞同啊
私信来不及一一回复，有装修需要或感兴趣的朋友可以+（zfer0010）一起进行讨论
我也是农村的农村娃娃，目前农村变化很大，每家每户都有小车，有便宜的有贵的，什么牌子都有，充分说明农村人有钱了，家家户户都有了小车很方便，还有最大的变化是，条件再好一点的，在市里和县城里都买了楼房，这些都离不开国家的政策和快速的发展。
把生活说回10年前，那时每个村子里也没有几部车子，就算有车也就是面包车一类的车，10年前结婚，用的车子都是面包车，结婚彩礼也不多，目前结婚彩礼就很多了，这也说明农民有钱了，生活水平提高了，也跟上城市生活了。现在农村结婚都用上宝马车接新娘了[赞][赞][赞]！
现在挣钱也好挣了，现在农村的年轻人，都出去打工了，有的夫妻两人去城里打工，一年也剩7-10万元，农村的老人在家里，也没有闲着，现在在老家，老人也能找到零活做，一天挣上40-50元他们也很开心。
我家就是例子我和我老婆在外面工作，我妈一人在家，我们村里村委承包了村子农户的地，大面积种植，因为年轻人不在农村里，就找到本村的老人，孙说有点累，这也是老人的经济来源，每天工资45元，做10个小时工作，每天在地里除草。老人身体很好，也愿意去做，我也心疼但是没有办法。
要说变化，我们村子里变化可大了，现在老家基本都是和城市生活一样，就是消费水平略有点低，吃水，电费，网费，人情世故费，小孩补习费，老人体检费，污水处理费，洋洋都得花钱呵呵，现在村子里在县城买楼的很多。
装修之前，一定要提前了解好装修流程
流程不搞清楚，装修会出大事的，赶紧来看看！
房子装修分三步：前期准备、中期施工、完工收尾。
一、开工前要提前多久开始准备？
1、开工前了解各种主材品牌价格（至少15天）
不要以为房子交给装修公司就什么都不用管了，业主自己还得知道主材的品牌价格服务，半包还好说，地板、橱柜、衣柜、厨卫吊顶、卫浴之类的自己买，其他的交给装修公司自己不用操心。但是清包就麻烦了，不仅要购买主材，还要负责监工、财务、材料等等，最好提前一个月就开始熟悉装修流程，了解材料品牌开始比价跑市场了。
2、开工前准备（至少10天）
1）首先得找验房团验房，不管是打算自己装还是找装修公司，收房前都得验一验，看有没有开裂、空鼓、结构问题、门窗锁具、漏水、墙壁门窗阴阳角是否垂直等。
很多业主说，难道有问题开发商还给你换啊？当然是吃哑巴亏。其实法律明确规定，商品房交付使用时，开发商必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其与合同具有同等法律效力。验房时有问题的，都有权向开发商申请保修。
2）确定装修风格
在网上看看装修图片，喜欢的通通保存下来。然后确定自己喜欢哪种风格，想装哪些功能区。飞墨家有很多好看的风格图和效果图哦。但是切记要根据自家户型图来找，不要照搬别人家的装修风格。
3）挑装修公司，沟通设计需求
去装修公司沟通设计时记得带上户型图和精确的面积数据，方便沟通预估报价和设计需求，如果有可能，还可参观实际装修工地。
4）上门量房，出设计图
二、装修中期
1、前期设计
品质装修第一步：找到一个靠谱的设计师，不像装修游击队杂乱无章，找个合适的设计师，可以为你提供定制设计，根据你自己的生活习惯，将空间利用做到最优化，还可以对家装配置给予建议。
2、主体拆改
进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
3、水电改造
水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座位置，提出一些相关建议。
4、木工
大家应该至少听说过，木工、瓦工、油工是施工的“三兄弟”，基本出场顺序是：木瓦油，出场原则是——“谁脏谁先上”，这也是决定家装顺序的基本原则之一。
其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。
5、泥瓦
“瓦工老二”作业的过程，还涉及过门石、大理石窗台、地漏的安装。
①过门石的安装：可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后；
②大理石窗台的安装：一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了；
③地漏的安装：地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。
6、油工
“油工老三”主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。至于是否要留最后一遍面漆，这个问题没必要太较真。
7、厨卫吊顶
厨卫吊顶，是安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。
在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、浴霸应该已经买好了，最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。
8、橱柜安装
吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，方便煤气灶装好之后需要试气。
9、木门安装
装门前事先应该准备好相关五金，同时要安装的合页、门锁、地吸，如果想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑错开大理石窗台安装的时间，排在窗套安装之后。
10、地板安装
地板安装需要注意：
(1)地板安装前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；
(2)地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，清扫过程不要用水；
(3)地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。在室内切割地板对墙面的污染比较严重。
11、用贝壳粉装修
在地板安装的第二天，就能用贝壳粉装修了。用贝壳粉装修之前，墙面要尽量做到“什么都不要有”。
12、散热器
一个被普遍认可的正确安装顺序：木门——地板——墙面——散热器，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合，后装修墙面是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对墙面污染严重。
13、开关插座
装修的时候应该对家里各个开关插座的位置、数量等有一个详细的了解，尤其是客厅，多留插座的位置，避免后期需要的时候少了会很麻烦。
14、灯具安装
插座安装完毕，然后就是灯具之类的安装，没什么特别要强调的，就是灯具的选择尽量还是往实用了想，考虑老人孩子之类的对灯光的要求。
15、五金洁具
上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，需要早点准备好，到时候一起都装上。
16、窗帘杆
窗帘杆安装完毕，就标志着家装的基本结束，大呼一口气~
16、保洁工作
➤大家注意：在保洁之前，不要装窗帘，在做保洁的时候，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便能够彻底的清扫。
17、家具进场
18、家电进场
到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，就差不多准备入住了，噢耶！
19、家居配饰
家居配饰，家装的最后一步，而且，既然已经由装修转为装饰了，就不用很操心啦！说起来，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。而关于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格冲突，也要考虑买一些绿植物、墙画、各种工艺品等。
楼盘开发分期开发，分期销售基于三大因素，第一土地供应因素，第二资金周转因素，第三销售策略因素。
第一：土地供应因素直接决定了所在楼盘施工周期，如果楼盘比较大，那么可能存在拆迁户，有的地块拆迁比较快，有的地块拆迁比较慢，这种情况下，只能分期开发。
另外，楼盘比较大的情况下，政府供应土地是分期的，这也决定了楼盘开发分期。
第二：土地全部供应的情况下，为什么有的楼盘还是分期开发？这就是资金周转的因素。一方面有利于降低项目的资金风险。另一方面，对于资金短缺的开发商来说，可以实现以房生房。以房养房的意思就是一期项目开发好，拿到预售证后，就能抵押这部分房子继续融资，来开发二期甚至三期，四期等。一个上千亩的楼盘前后开发可能需要五六年甚至十几年。
第三：销售策略因素，几百亩的楼盘，在土地一次性供应的情况下，依然分期开发销售，那么极有可能是小开发商或者大开发商资金压力大，只能采用分批开盘的策略，通过不同类型产品的分批出售，实现项目不同阶段的销售目标和资金快周转。资金快周转是开发商最优先考虑的选择方式。
那么刚需买房，买哪一期性价比最高？肯定是第一期，这是多数专业人数肯定会给出的建议，也是很正确的建议。
如果追求性价比，买楼盘的一期是无疑是最好的选择。当然这里必须提醒一下，那就是买房人应根据所在城市的经济发展状况，预判房价是否上涨或者下跌，千万不要买投机泡沫严重的楼盘，否则性价比荡然无存。
如果是追求居住体验好，买楼盘开发二期，三期等无疑是最好的。但是同样有个前提，必须提醒一下，在没有投机泡沫的城市，一般情况下，一期价格最低，二期肯定涨价，三期更贵，以此类推。
为什么有上述的结论呢？下面简单解释一下，供君参考：
第一：开发楼盘一期的性价比最高。不论大小开发商或者品牌开发商为树立楼盘口碑，楼盘一期一般质量较好，价格相对较低。如果一期的质量很差，口碑很差，后面的二期、三期等就很难卖出好价格，楼盘的一期，有经验的开发商会在户型设计、小区环境以及建筑质量上都会严格把控，同时在价格上，一期的销售价格一般会比后面的二期、三期等要低。这里必须注意，我说的是有经验的开发商，对于那些小开发商不适用此条结论，反而极有可能一期质量最差，属于小开发商的试验品。
第二：在户型上，一期热销的户型会继续保留，一期缺点太明显的户型，在二期就会进行更改调整。开放商为了达到二期，三期房子好卖，户型设计、户型风格甚至质量方面都会略有不同，但是外立面等外观一般不会有大的变化，因为要符合整体规划和设计。
第三：小开发商的二期，三期因为吸取了一期的经验教训，反而质量越来越好。大开发商这类问题不太严重，因为早就有严格的工程管理体系和经验了，只不过可能会在材料设备等方面优化选择，提升档次，便于卖二期三期等高价房子。
第四：资金压力大的开发商，为了保证资金迅速回笼，首次开盘，要保证项目的热销，会选择先卖主力户型和小户型房源，也会开出一个较低的均价。等到资金压力得到缓解后，剩下的房源再通过提升配套、蓄客等方法，慢慢提升利润空间。
第五：大家肯定都有这样的感受，一期的一般价格相对便宜一些，但一期基本是期房，只能通过沙盘看楼盘规划，看不到楼盘实际的环境，某种意义上讲看不出房子的质量好坏。在房价上行期间，买一期可能便宜一些，各个城市各个楼盘，一期往往拼命营销宣传，一期卖好了，继续开发二期，三期等；一期卖不好，基本开发失败，只能退出或者转让，这时候买一期可能血本无归，极其有可能是烂尾楼。
第六：一期房一般都是大小房地产开发商在某个城市试水的阶段，所以一期房的价格一般来说会比二期房低很多，买一期可以减少买房人的经济压力，而且一期房的住户一般都是一些回迁户，入住率会非常高。买房人住进一期房之后，二期或者三期房还没有完工，小区景观绿化工程可能还处于施工的状态之中，这时忍受施工噪音是不可避免的，这个得有心理准备。一期房造好后，周边的配套设施有可能不会很健全，日常生活不会那么便利。
总而言之，如果所在城市没有投机泡沫，正常情况下，不论大小开发商，一期房价格相对于二期三期房是比较优惠便宜的。小开发商一期质量没保证，二三期质量会好很多。大开发商各期质量相差不会太大。居住环境和体验感方面讲，二三期会比一期好很多，价格当然越来越贵。
大部分开发商一般都会采取的低开高走的推盘策略，自住需求的刚需建议买楼盘开发项目的二期、三期等，很多开发商一般会把最好的楼栋和户型留到最后出售，当然一期也会有好户型，我是说相对而言，类似于卖水果蔬菜的思路。
同时，根据对一期用户做全面的市场调研，从而对二期、三期的产品进行优化升级，而且，有了一期用户的入住，项目周边的生活氛围也会逐渐成熟。投资或者追求性价比高的刚需，在所在城市没有投机泡沫的情况下，建议购买一期房。